Umbau Haus in Sinzig

Projekt  2008

Die Örtlichkeit zeichnet sich durch einen freistehenden Bau der 30er Jahren aus, welcher seinen Zugang zum Garten nur über den Keller hat.  Die Raumaufteilung war nicht mehr zeitgemäß und der Platzbedarf nicht ausreichend. Zielsetzung des Projektes war die energetische Sanierung und Neuorganisation der Erdgeschoss- und Wohnebene mit Zugang zum Garten. Das EG erhielt einen Durchbruch zum Neubauteil, der Küche mit dem neuen Ess- und Wohnbereich verbindet.  Auf der Gartenseite wird eine großzügige Holz-Terrasse mit direkter Treppe in den Garten angebaut. Der Anbau ist als Holzbau konzipiert, was einen Ausbau in Eigenleistung erleichtert und ist mit roten Fassaden-Tafeln bekleidet. Die Küche wurde verlegt. Die Aussenwand erhält zum neuen Ess- und Wohnbereich einen großen Durchbruch, der sich über 4 Stufen nach unten zum Neubau öffnet. Der Anbau schwebt leicht über dem Boden, sodass man ebenerdig zur Terrasse austreten kann. Die Terrasse hat eine bis zwei vorgelagerte Sitzstufen bis zum Gartenniveau. Ein Bad in der ehem. Küche, wäre als 2. BA denkbar und würde das neue Elternzimmer sinnvoll ergänzen. Der Abstellraum könnte zum Flur geöffnet werden und somit als Kammer für die neue Küche dienen, die im Bereich des alten Durchganges Einbauschränke mit reichlich Stauraum erhält. Der Neubau sieht zum Garten einen Geräteteil für Werkzeuge vor, der Carport könnte später noch als 3. BA umgesetzt werden.
Wohnfläche Neu 40,0 m2 sowie
20,0 m2 Terrassen